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Appartement 138.62 m² - 3 pièces - Annecy (74000)

Ref 21021EL
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Prix 680 000 HAI*

Description de l'offre

Selon le décret N° 2021-308 du 23 mars 2021, les visites de biens immobiliers en vue de l'achat d'une résidence principale sont autorisées dans le respect des règles sanitaires. A deux pas du centre ville d'Annecy, calme et lumière pour ce loft de 139m², parfait compromis entre maison et appartement. Pièce à vivre de 60m², 2 chambres (possibilité d'une 3ème), cuisine et salle à manger donnant sur une belle terrasse de 20m². Au sous-sol, salle de bains avec douche et baignoire de 17m², dressing, buanderie, wc et chaufferie. Plancher hydraulique pompe à chaleur sur les deux niveaux. Rénovation contemporaine et prestation de qualité. DPE: E /CHA: 300 /Nb lots: 2 /PEC: non

Descriptif du bien

Code postal 74000


Ville Annecy


Surface habitable (m²) 138,62 m²


Surface loi Carrez (m²) 138,62 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Ville


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


copropriété OUI


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 300 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 647 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,02 %


Charges 25 €


Taxe foncière annuelle 1 029 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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