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Exclusivité

Appartement 125 m² - 5 Pièces - Annecy-Le-Vieux (74940)

Ref 21030VH
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Prix 840 000

Description de l'offre

Rare à la vente! En exclusivité, appartement T5, de 125m² en plein coeur du quartier d'Albigny, lac et commerces au pied de l'immeuble, il est composé d'une belle entrée donnant sur un vaste séjour très lumineux, avec accès a une terrasse sud ouest, rejoignant la cuisine qui est séparée. Il offre un 1er espace nuit avec 3 chambres et 1 salle de bain indépendante et un 2ème espace nuit avec chambre et salle d'eau. localisation idéale et rare! un garage et une cave complètent ce bien. C'est pour cela que nous vous proposons de nous contacter rapidement, pour visiter ce bel appartement dans une copropriété et un quartier très recherchés! CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1480 € à 2040 € (année de référence : 2021, abonnement compris).

Descriptif du bien

Code postal 74940


Surface habitable (m²) 125 m²


Surface loi Carrez (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Ascenseur OUI


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1977


Quartier ALBIGNY


Copropriété OUI


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 3 600 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 1 337 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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