Albigny - T3 86 m² dernier étage



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Appartement 86 m² - 3 Pièces - Annecy-Le-Vieux (74940)

Ref 22043VT
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Prix 885 000

Description de l'offre

Rare à la vente - Cœur du quartier d'Albigny - En dernier étage d'un immeuble de standing, appartement 3 pièces de 86m² offrant pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte équipée, un accès vers la terrasse de 15 m² exposée Sud, vue dégagée sur le lac, les montagnes et Annecy. Ce bien bénéficie d'une partie nuit parentale avec dégagement, chambre de 15m², salle de bains, WC séparés, buanderie. Une seconde chambre de 11 m² avec accès balcon côté Nord. Cave et parking de copropriété en annexe. Possibilité de garage en supplément. DPE : D, NB lots : 67, Charges annuelles : 1.560 €, Pas de procédure en cours.

Descriptif du bien

Code postal 74940


Surface habitable (m²) 86 m²


Surface loi Carrez (m²) 86 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Lac, Montagnes, Annecy


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1955


Quartier ALBIGNY


Copropriété OUI


nombre de lots 67


Quote Part annuelle des charges 2 320 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 885 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 852 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,87 %


Charges 193 €


Taxe foncière annuelle 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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