ANNECY APPARTEMENT 54M² PROCHE LAC



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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 54.38 m² - 3 Pièces - Annecy (74000)

Ref 22049VH
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Prix 346 500

Description de l'offre

Dans une petite copropriété à deux pas du lac, Appartement T2/ 3 de 54m² en étage, comprenant 1 double séjour donnant sur un balcon sud au calme, 1 cuisine équipée avec loggia. Dans la partie nuit une chambre avec placards, une salle de bain et toilettes indépendants. Localisation idéale et coup de coeur assuré! En annexe 1 cave et parking de copropriété. Garage en sus du prix à 35 000€

Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 54,38 m²


Surface loi Carrez (m²) 54,38 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 596 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 133 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 886 € et 1 198 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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