VILLA MITOYENNE, 150 M² HABITABLE A SEVRIER PROCHE DU LAC



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Coup de coeur

Villa 150 m² - 4 pièces - Sévrier (74320)

Ref 2
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Prix 600 000 HAI*

Description de l'offre

A deux pas du lac à pied, se dissimule ce petit coin de paradis, ou vous découvrirez cette villa mitoyenne, qui invite au voyage. Avec les volumes atypiques de ses 150m² habitables, ce charmant lieu vous propose de plain pied, une belle suite parentale intégrant une originale salle de bain, une pièce à vivre ou l'on peut échanger avec ses hôtes, tout en cuisinant lors d'agréables soirées. Au 1er étage vous découvrirez un espace bureau avec une vue incroyable sur le Mont Veyrier et deux belles chambres aux hauteurs surprenantes, une salle de bain et toilette complètent le tout. Dans le jardin paysagé, vous pourrez profiter du soleil, allongés sur les transats dispersés le long de la terrasse en bois et pourquoi pas en profiter pour vous glisser dans la piscine durant tout l'été ! C'est un coup de coeur pour nous et nous l'espérons, cela le sera aussi pour vous! En annexe un Car port et parking intérieur, ainsi que 2 places dans la cour de la bâtisse.

Descriptif du bien

Code postal 74320


Ville Sévrier


Surface habitable (m²) 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue MONTAGNES


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 576 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Charges 35 €


Taxe foncière annuelle 1 290 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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