T3 DUPLEX LA BALME DE SILLINGY

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Accord

Appartement 92 m² - 3 pièces - La Balme-De-Sillingy (74330)

Ref 21001EL
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Prix 259 000 € HAI*

Description de l'offre

Au centre de la Balme de Sillingy, vue ville et montagnes pour ce T3 duplex de 71m² loi Carrez et 90m² au sol dans une copropriété des années 1990 avec ascenseur. Au rez, entrée avec placard, salle d'eau avec WC, cuisine équipée américaine sur salle à manger donnant sur un balcon Est de 8m², coin salon séparé. A l'étage, 2 grandes chambres avec placard, salle de bains, wc séparé et coin grenier. Place de parking privative, garage à vélo et parking de copropriété. Garage possible de 20,40m² + 25 000€. DPE: C / CHA: 1 352 € / Nb lots: 46 / PEC: oui.

Descriptif du bien

Code postal 74330

Ville La Balme-de-Sillingy

Surface habitable (m²) 92 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,71 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Ville et montagnes

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage GAZ

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition EST

Année de construction 1990

copropriété OUI

Lot n° lot n° 297,254, 314 et 315

nombre de lots 46

Quote Part annuelle des charges 1 353 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 247 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %

Charges 338 €

Taxe foncière annuelle 713 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus