Estimation d'un bien immobilier à Annecy



Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à Annecy ou Annecy-le-Vieux ? Et vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre propriété ? Que vous souhaitiez vendre votre logement ou tout simplement connaître son prix de vente réel, notre agence immobilière Albigny Immobilier vous propose son expertise.

 

Estimation immobilière professionnelle Annecy : les avantages

 

Les particuliers ont de plus en plus recours à l’estimation immobilière. Elle est souvent très utile lorsqu’un propriétaire souhaite vendre son bien immobilier. En effet, elle permet de vendre plus rapidement et efficacement son logement.

 

C’est quoi l’estimation immobilière ?

 

L’estimation immobilière se base sur une étude comparative d’un bien immobilier afin d’en déterminer la valeur réelle actuelle. Il s’agit d’une valorisation immobilière qui est fixée avec précision selon les tendances du marché immobilier actuel et local. Cependant, elle est aussi basée sur les qualités et défauts du logement concerné.

 

Elle englobe toutes les méthodes qui permettent d’optimiser la valeur vénale d’une propriété. Autrement dit, il s’agit d’une véritable technique marketing qui vise à attirer des acheteurs potentiels. Très souvent, une bonne estimation permet d’augmenter le nombre de visites d’un bien et donc cela augmente les chances de conclure une vente immobilière.

 

Donc, l’estimation immobilière permet d’évaluer le potentiel vénal d’un logement pour déterminer son juste prix de vente dans l’optique de vendre dans les meilleurs délais et au meilleur prix possible.

 

Pour vendre plus vite son bien immobilier

 

Cette technique de valorisation immobilière présente de nombreux avantages pour le propriétaire-vendeur. Il s’agit d’un bon compromis entre le prix de vente espéré par le vendeur et le prix de vente juste pour l’acheteur.

 

En général, le vendeur souhaite vendre son bien à un prix au-dessus du marché car entre en jeu une certaine valeur affective. En effet, il espère effectuer une plus-value immobilière alors que l’acheteur lui souhaite uniquement faire une bonne affaire en obtenant un prix au-dessous du marché.

 

C’est en cela, que l’estimation immobilière est une véritable solution de compromis qui permet de donner un équilibre à la vente pour que les deux parties soient satisfaites. Autrement dit, en tant que vendeur, vous devez comprendre qu’un prix de vente mal estimé pourra lourdement freiner votre vente alors qu’un prix juste vous permettra de réaliser une transaction en moins de 3 mois.

 

Cependant, l’estimation immobilière est une étape complexe, et sachant qu’elle est déterminante pour votre vente, il est préférable de la confier à des professionnels de l’immobilier. Effectivement, les professionnels vont se baser sur des critères précis (état du marché immobilier local, état du bien, localisation, etc) afin de vous proposer un prix de vente fiable.

 

Faire appel à nos services d’estimation immobilière professionnelle Annecy 

 

Si vous souhaitez obtenir une estimation immobilière professionnelle précise, juste et fiable, vous pouvez faire appel à notre agence immobilière Annecy. Albigny Immobilier vous accueille sur Annecy et Annecy-le-Vieux pour vous écouter et vous informer sur votre projet immobilier.

 

Vous devez savoir qu’une estimation immobilière professionnelle ne vous engage à rien. Il n’y a aucune obligation de signer un mandat suite à l’intervention de nos professionnels chez vous. Nous vous proposons de trouver le bon prix de vente de votre bien afin de déclencher la vente plus rapidement.

 

De plus, sachez que si vous nous confiez la gestion du processus de vente de votre bien par la suite, l’estimation immobilière sera totalement gratuite. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations, vous pouvez nous joindre par téléphone, notre équipe est disponible pour vous répondre à tout instant !

 

Pour finir, sachez qu’une estimation immobilière professionnelle ne se réalise pas à distance. Même s’il est possible de trouver des estimateurs immobiliers en ligne, vous devez savoir qu’ils ne vous permettront pas d’obtenir un résultat précis. Si vous désirez obtenir une évaluation précise de votre logement, remplissez le formulaire de contact en ligne et nous vous contacterons rapidement pour vous donner un rendez-vous.

*Champs obligatoires

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