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T3 avec jardin privatif clos et végétalisé

Annecy (74600)

Réf : 26052DG LOT

Appartement T3 contemporain de 70 m², situé au sein d'une petite résidence de standing, intimiste, calme et entièrement végétalisée, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bel appartement avec jardin se compose d'une entrée, d'un espace cuisine ouvert sur un séjour de 38 m², donnant accès à une spacieuse terrasse de 17 m² prolongée par un jardin privatif clos. Il comprend également un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sont inclus dans le prix : 1 garage, 1 place de stationnement privative. Prix affiché frais d'agence inclus, avec frais de notaire réduits (environ 3 %). Vente en VEFA – Livraison prévisionnelle : fin 2028. Prestations haut de gamme, conformes à la réglementation RE 2020, avec chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.Lot n°8. Pour plus d'informations, contactez-nous. Visite du chantier sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien 398 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74600

Surface habitable (m²) 70,37 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,37 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Montagnes, jardin et terrasse

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2028

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €

Bilans énergétiques

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