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Nouveauté

MAISON MITOYENNE T5 ANNECY LE VIEUX

Annecy-le-Vieux (74940)

Réf : 25024EL

EXCLUSIVITE... Au petit-port, secteur pavillonnaire ... entre une maison et un appartement un T5 de 176m² au sol et 138,69m² Loi Carrez sur un terrain de 505m². Au rdc, salon de 50m² sur jardin avec belle vue dégagée et aperçu lac, cuisine séparée et une chambre. En demi-niveau, une chambre, un dressing, salle de bains et wc séparé. A l'étage, une grande chambre (possibilité de la diviser) avec un point d'eau et donnant sur balcon avec belle vue lac et montagnes. Un sous-sol complet de 92m² dont 40m² de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 1 100 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74940

Surface habitable (m²) 175,94 m²

Surface loi Carrez (m²) 138,69 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Lac et montagnes

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 30.52

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1973

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 2 620 €

Bilans énergétiques

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