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Maison 7 pièces 160 m² - Annecy le Vieux

Annecy-le-Vieux (74940)
Réf : 25051VT

Sur la colline d'Annecy le Vieux, Maison individuelle 7 pièces de 160 m² habitables construite en 1977 sur un terrain plat de 2.051m². Elle comprend, de plain-pied : une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 39 m² avec cheminée, plafond cathédrale et plusieurs accès vers la terrasse et le jardin, une cuisine semi-ouverte, une partie nuit disposant de 4 chambres, deux salles des bains, un WC séparé, une buanderie, un accès vers le garage double de 30 m² ; à l'étage : une mezzanine, une grande chambre, un atelier ; au sous-sol : caves et vide sanitaire. Grand jardin plat et paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 1 155 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74940
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 2 051 m²
Surface loi Carrez (m²) 137,87 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Verdure
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1977
Quartier Les Glaisins
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 530 € et 4 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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