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Albigny - T2 57m²

Annecy-le-Vieux (74940)

Réf : 26072VT

Albigny, proche des commerces et du lac, en étage élevé avec ascenseur d’une copropriété Berta Voisin entièrement rénovée, appartement 2 pièces de 57 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé Est, bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes, d’une cuisine indépendante avec loggia (possibilité d’ouverture sur le séjour), d’une chambre donnant également accès au balcon, d’une salle de bains et de toilettes séparées. La copropriété a récemment bénéficié d’une rénovation énergétique complète. À ce titre, 9 603 € de subventions resteront à encaisser par le futur propriétaire. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d’un parking fermé par une barrière, réservé aux résidents. Possibilité d’acquérir un garage en complément. DPE : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 430 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74940

Surface habitable (m²) 56,74 m²

Surface loi Carrez (m²) 56,74 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Montagnes

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 409 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %

Charges 151 €

Taxe foncière annuelle 866 €

Bilans énergétiques

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