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Annecy le Vieux - Abbaye, T4 102 m2

Annecy-le-Vieux (74940)

Réf : 23048VT

Annecy le Vieux, quartier de l'Abbaye, commerces et écoles à proximité immédiate, lac accessible en 5 minutes à vélo. En 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété authentique réhabilitée en 2002, appartement 4 pièces de 102 m2 au sol, 84 m2 carrez. Bénéficie d'un vaste séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte et équipée, une partie nuit offrant 3 chambres avec rangements : 15m2 (11,72m2 carrez), 13,02m2 (7,74m2 carrez) et 17,73m2 (13,86m2 carrez), une salle de bains et un WC séparé. En excellent état, belles hauteurs sous plafond, larges fenêtres en arche, environnement calme et proche de tout. Vendu avec une place de parking privative extérieure et une cave. Nombre de lots : 11 habitables, Charges annuelles : 1552 €, PEC : non.

Prix du bien 580 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74940

Surface habitable (m²) 102,18 m²

Surface loi Carrez (m²) 84,20 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Verdure

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2002

Quartier ABBAYE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 551 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %

Charges 129 €

Taxe foncière annuelle 1 061 €

Bilans énergétiques

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