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Exclusif

Annecy le Vieux, Albigny - T4 112 m²

Annecy-le-Vieux (74940)
Réf : 23051VT

Exclusivité - Bas d'Annecy le Vieux, dans le quartier d'Albigny, proche du lac et des commerces. En étage avec ascenseur d'une copropriété de standing entourée de parcs, appartement 4 pièces de 112,29 m². Il dispose d'une pièce de vie de 33 m² ouvrant sur balcon profond exposé Sud/Est et vue parc, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) avec loggia, une partie nuit offrant 3 grandes chambres avec accès au balcon exposé Ouest, une salle de bains, un WC. Nombreux rangements, beau potentiel de rénovation, toutes pièces avec accès sur un extérieur. Vendu avec cave, grand parking de copropriété fermé par barrière. DPE : E, Charges annuelles : 2.420 €, Nombre de lots : 138 habitables, Procédure en cours : Non.

Prix du bien 756 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74940
Surface habitable (m²) 112,29 m²
Surface loi Carrez (m²) 112,29 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Parc
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1974
Quartier ALBIGNY

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 756 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 201 €
Taxe foncière annuelle 1 163 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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