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Exclusif

T3/4 bas d'Annecy-le-Vieux

Annecy-le-Vieux (74940)
Réf : 24039VT

Exclusivité - Bas d'Annecy le Vieux, proche du lac et des commerces. Dans une copropriété de standing de 2021, T3/4 de 103,2m² au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Entrée avec placard, cuisine américaine équipée sur salon et salle à manger de 50m² donnant sur une agréable terrasse de 21m² plein sud avec vue verdure et montagnes. 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, salle de bains, WC séparé. Appartement lumineux, volumes généreux, chauffé par le sol et climatisé. Cave en anenxe. Possibilité d'acquérir un garage pour un supplément de 42.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 920 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74940
Surface habitable (m²) 103,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 103,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Verdure et montagnes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2021

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 920 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 877 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
Charges 210 €
Taxe foncière annuelle 865 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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