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Exclusif

T3/4 bas d'Annecy-le-Vieux

Annecy-le-Vieux (74940)

Réf : 24039VT

Exclusivité - Bas d'Annecy le Vieux, proche du lac et des commerces. Dans une copropriété de standing de 2021, T3/4 de 103,2m² au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Entrée avec placard, cuisine américaine équipée sur salon et salle à manger de 50m² donnant sur une agréable terrasse de 21m² plein sud avec vue verdure et montagnes. 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, salle de bains, WC séparé. Appartement lumineux, volumes généreux, chauffé par le sol et climatisé. Cave en anenxe. Possibilité d'acquérir un garage pour un supplément de 42.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 920 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74940

Surface habitable (m²) 103,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 103,20 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Verdure et montagnes

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2021

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 920 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 877 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %

Charges 210 €

Taxe foncière annuelle 865 €

Bilans énergétiques

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