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APPARTEMENT 3/4 PIECES ANNECY LE VIEUX

Annecy-le-Vieux (74940)

Réf : 26073VH

Idéalement placé à Annecy le Vieux dans le secteur des Clarines, decouvrez ce lumineux T3 de 71m² transformable en T4. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme avec son immense parc privé, vous profiterez d'une vue dégagée sur le Mont Veyrier, de la proximité immédiate des commerces, des bus, des axes routiers et d'un accès rapide au lac. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine pouvant être ouverte sur le double séjour, l'ensemble donnant sur un grand balcon Est-Sud. Dans la partie nuit, 2 chambres, placards, 1 salle d'eau refaite, un wc indépendant. Travaux de rénovation énergétique votés par la copropriété à la charge du vendeur. En annexes: 1 cave et possibilité d'un garage en sus du prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 378 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74940

Surface habitable (m²) 71,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,30 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

Vue MONTAGNES ET ENVIRONS

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 295 €

Taxe foncière annuelle 1 026 €

Bilans énergétiques

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