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ANNECY LE VIEUX DERNIER ETAGE VUE LAC

Annecy-le-Vieux (74940)

Réf : 26026VH

Dernier étage avec vue lac et ville panoramique ! Au sein d’une copropriété rénovée en 2018, superbe appartement T5 de 180 m², il offre une pièce de vie de 52 m² avec jardin d'hiver et cuisine semi-ouverte, vous profiterez d'une belle terrasse sud-ouest très ensoleillée et dans la partie nuit, belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon; pour completer ce bien, vous disposerez également de 3 autres chambres avec grande salle d'eau, 2 toilettes et 1 buanderie. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles et accès autoroutes, il est également à 5mns du Chef Lieux d'Annecy le Vieux et de la piste cyclable. En annexes 1 cave de 22m2 et possibilité d'un garage de 30m2 en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 998 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74940

Surface habitable (m²) 183,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 182,03 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue VILLE ET MONTAGNES

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 24

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 951 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %

Charges 440 €

Taxe foncière annuelle 2 361 €

Bilans énergétiques

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