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Duplex neuf entre Menthon ST Bernard et la Clusaz

Villards-sur-Thônes (74230)
Réf : 26022DG

Superbe appartement témoin (vendu meublé) de type 4, en duplex, situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de 10 appartements.
Il vous séduira par la qualité de ses matériaux, ses finitions et ses beaux volumes signés par une architecte Italienne, axé proche des pistes de skis en hiver et du lac en été (15 min de Menthon St Bernard ou la Clusaz), bus devant la résidence.
Il se compose d’une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 petits balcons donnant des ouvertures sur les montagnes environnantes, d’un vaste séjour lumineux avec une grande terrasse, de trois chambres en suites avec dressing, salle de bains ou douche et wc.

Deux stationnements privatifs en intérieur et extérieur complèteront cette acquisition.

Résidence secondaire ou idéal en location saisonnière.

Nous proposons 10 appartments à la vente au total dans cette résidence, du T2 au T4 mêmes prestations, prix à partir de 255.600 € HI charges vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 599 800 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74230
Surface habitable (m²) 99,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 99,80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue montagnes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Est
Année de construction 2026

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 599 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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