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ANNECY LE VIEUX

Annecy (74940)

Réf : 25055VH

Annecy le vieux, proche bus et accès autoroutes, jolie maison individuelle sur 2 niveaux de 114m² habitable et 92.88 carrez. Elle propose une magnifique pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte et cellier, accès directe sur une terrasse en bois exotique de 88m² plein Sud. Au 1er niveau, 3 chambres,1 coin bureau 1 salle de bain et 1 toilette. L'ensemble est posée sur un terrain de 750m² arboré, au calme, vue montagnes et environs avec piscine chauffée. En annexes: Sous sol complet de 70m² avec buanderie et garage de 40m², 1 cabanon de jardin de 13m² et 1 appentis pour vélos ou voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

découvrir le bien

Prix du bien 1 260 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74940

Surface habitable (m²) 114,65 m²

surface terrain 750 m²

Surface loi Carrez (m²) 92,88 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN ET ENVIRONS

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1955

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

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