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Maison individuelle avec fort potentiel – Annecy-le-Vieux

Annecy (74940)
Réf : 5674 FANTIN

Située sur les hauteurs d’Annecy-le-Vieux, à proximité immédiate du Collège Évire, cette maison individuelle offre un fort potentiel. Implantée sur une parcelle de 1 200 m², elle développe 346 m² de surface au sol. La maison est d'ores et déjà divisée en deux appartements indépendants, chacun disposant de son entrée et de son compteur électrique. Le soubassement permet également la création d’un troisième logement indépendant. Terrain clos et piscinable. Idéal pour projet familial ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Prix du bien 988 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74940
Surface habitable (m²) 208 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 208 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 988 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 940 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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