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Coup de coeur

ANNECY CENTRE T2 HARAS

Annecy (74000)
Réf : 23055VH

Au porte du lycée Berthollet et des Haras, joli T2 de 36m2 en étage avec ascenseur, exposé Sud-Ouest. Idéalement situé entre lac et accès autoroute, il est également au pied des commodité. Bien organisé, il vous propose une pièce de vie avec cuisine donnant sur une loggia/ cellier, 1 chambre avec balcon au calme Sud -Ouest, une salle d'eau entièrement refaite et 1 toilette. En annexes : cave et grand parking de copropriété sécurisé, 1 garage en sous sol possible à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 239 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 36,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 36,45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue JARDIN ET ENVIRONS
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1965

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 229 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 576 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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