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Prix en baisse

TRIANGLE D'OR APPARTEMENT DERNIER ETAGE

Annecy (74000)
Réf : 24002VH

Au coeur du quartier du Parmelan à 5mns du lac et des Galeries Lafayette, appartement au dernier étage de 53m2 plein Sud. Composé d'un hall d'entrée, avec agréable pièce de vie donnant sur un balcon plein Sud et une cuisine séparée. Partie nuit, 1 salle d'eau avec une chambre donnant sur un balcon lumineux. En annexes, une cave et une place de stationnement complètent le bien, celui-ci est vendu loué/ bail meublé jusqu'en janvier 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 355 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 53 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,88 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Au sol
Format de chauffage Individuel, Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4.12
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1982

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %
Charges 141 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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