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Nouveauté

T3 CENTRE-VILLE d'ANNECY

Annecy (74000)
Réf : 23065EL

Aux portes de la vieille ville, triple exposition, belle hauteur de plafond et décoration chaleureuse pour ce un T3 de 77m² loi Carrez (82m² au sol) au 3ème étage d'un immeuble historique du centre ville. Belle Entrée avec placard, wc séparé, lumineux séjour avec vue sur la ville , cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle de bains. Un garage à proximité possible en plus du prix.

Prix du bien 549 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,24 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Ville
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 523 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %
Charges 345 €
Taxe foncière annuelle 810 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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