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Bas de Cran Gevrier - Local commercial

Annecy (74000)

Réf : 23032VTb

Commune d'Annecy, bas de Cran Gevrier, proche de Courrier et du centre-ville. Sur axe fréquenté, local commercial de plain-pied en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2016. Bénéficie d'une entrée sur rue, large vitrine visible, ses 71 m² comprennent une salle d'attente, deux bureaux (21m² et 18 m²), une cuisine, un WC aux normes PMR et un local de rangements. Pour votre confort, le local est équipé de climatisations réversibles. Uniquement cloisonné, les volumes sont évolutifs. Tous commerces permis sauf nuisibles. Stationnement facile. DPE : B, Charges Annuelles : 436 €

Prix du bien 380 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 71,02 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,02 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Exposition Ouest

Année de construction 2016

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Charges 36 €

Taxe foncière annuelle 931 €

Bilans énergétiques

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