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T3 Annecy

Annecy (74000)
Réf : 24059EL

EXCLUSIVITE...Proche de tous commerces et commodités, un T3 de 65m² entièrement rénové avec des prestations de qualité dans un immeuble des années 70 bien entretenu et sans ascenseur. Agréable entrée avec placards, salon (avec climatisation) sur balcon Sud-Ouest au calme et dans la verdure, cuisine équipée avec coin repas, cellier, 2 chambres, salle d'eau avec wc. En annexe un parking de copropriété et une grande cave de 12m². Garage possible dans une copropriété voisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 365 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 65,34 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,34 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Ville et verdure
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 11.98
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1965

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 348 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %
Charges 178 €
Taxe foncière annuelle 693 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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