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T3 ANNECY

Annecy (74000)
Réf : 25010EL

A deux pas de tous commerces, commodités et à 10 minutes à pied du centre-ville, un T3 de 83m² au 1er étage d'une petite copropriété. Entrée sur un grand séjour avec cuisine américaine de 50m² donnant sur terrasse au calme, 2 chambres donnant sur balcon, salle de bains avec wc, nombreux rangements. En annexes, une place privative et une cave de 16m².

Prix du bien 470 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 83,01 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,01 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Ville et montagnes
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 16.01
Exposition Sud-Est
Année de construction 1945

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 447 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,03 %
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 910 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 335 € et 1 807 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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