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Nouveauté

T3 CRAN-GEVRIER

Annecy (74960)

Réf : 26070EL

CO-EXCLUSIVITE... Idéal investisseur ou premier achat. A deux pas du centre-ville d'Annecy, au centre des commerces et des commodités de Cran-Gevrier le Bas, un appartement T3 en rez-de-chaussée de 60,14m². Entrée avec placard, cuisine séparée à aménager, possibilité d'ouvrir sur le séjour, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Possibilité de passer en E pour le DPE en changeant la chaudière individuelle gaz. En annexes, une grande cave de 9,5 m², un grenier et un garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 220 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74960

Surface habitable (m²) 60,14 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,14 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Ville

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 9.69

Exposition Ouest

Année de construction 1955

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 209 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %

Charges 78 €

Taxe foncière annuelle 804 €

Bilans énergétiques

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