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Dans un rayon de

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10 km
20 km

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Distance

Nouveauté

Charmant T3 possible en T4

Annecy (74000)

Réf : 26091DG

Dans une rue calme du centre ville, à quelques pas des Galeries Lafayette, appartement traversant de 70m2 (69,97 Carrez) entièrement rénové en 2021, la rénovation enérgétique de l'immeuble est votée et payée, elle commencera en 2027. Cet appartement idéalement placé pour une famille, se compose d'une entrée, un séjour salon et cuisine équipée d'une surface totale de plus de 40m2 avec un long balcon sur des arbres, deux chambres, une salle d'eau et un wc, possibilité d'une troisième chambre facilement. Une cave + un parking libre de copro. Un appartement très agréable à visiter rapidement.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 369 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 69,97 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,97 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue jardins

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Gaz

Type de chauffage Chaudière, Chaudière

Format de chauffage Collectif, Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud

Année de construction 1958

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €

Charges 179 €

Taxe foncière annuelle 820 €

Bilans énergétiques

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