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ANNECY HYPER CENTRE

Annecy (74000)

Réf : 22069VH

En plein cœur du centre ville, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30 de caractère,T4 de 92m². Grand hall d'entrée, pièces de vie lumineuses avec belles hauteurs sous plafonds. Cuisine séparée avec balcon donnant sur une cour intérieure. 2 chambres complètent ce bien avec salle de bain et toilettes indépendantes. En annexe une surprise nous attends avec une "chambre de bonne" donnant balcon ouest vue sur les toits de la ville, une grande cave et un grenier complètent ce bien. Beaucoup de potentiel pour ce bien rare!

découvrir le bien

Prix du bien 580 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 92 m²

Surface loi Carrez (m²) 91,81 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue VILLE

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 552 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 133 €

Taxe foncière annuelle 1 095 €

Bilans énergétiques

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