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EXCLUSIVITE T4/5 DERNIER ETAGE TRIANGLE D'OR

Annecy (74000)

Réf : 23004VH

Situé à 5 minutes a pied des Galeries Lafayette, magnifique appartement T4, en dernier étage de 145m² utiles. Il est composé d'une lumineuse pièce de vie de 40m², donnant sur un balcon plein Sud au calme, d'une cuisine sur mesure avec son coin repas et d'un bureau en mézzanine. Dans la partie nuit, se trouve trois chambres dont une avec 1 grande mézzanine, 2 salles d'eau, dont une dans la suite parentale et de 2 toilettes. De nombreux rangements complètent l'ensemble. En annexes, le bien propose en sous sol de la copropriété, 2 caves et 2 stationnements sécurisés. Bien rare et d'exception, il est a visiter sans tarder.

Prix du bien 979 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 145,96 m²

Surface loi Carrez (m²) 115,75 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue montagnes et ville

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud

Année de construction 1990

Quartier Galeries Lafayette, Triangle d'Or

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 979 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 935 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %

Bilans énergétiques

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