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Exclusif

Exclusivité - Eco Quartier - T4 81,14m²

Annecy (74000)

Réf : 23033VT

Exclusivité, Annecy, proche de toutes les commodités (axe Nord, commerces, écoles, arrêts de bus). En étage avec ascenseur d'une copropriété de 2019 labélisée Minénergie, appartement 4 pièces de 81,14 m² offrant : entrée, un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte équipée et terrasse de 11m² exposée Sud, équipée d'un store électrique, sellier sur terrasse. La partie nuit dispose de 3 chambres dont deux avec rangements (12,12m², 11,10m² et 10,97m²), un dégagement avec rangements, un placard buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Appartement traversant Sud/Nord, haute qualité énergétique, vendu avec une cave, possibilité d'acquérir un garage format PMR pour un supplément de 30.000 €. DPE : C, Nombre de lots : 130 habitables, PEC : Non

Prix du bien 499 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 81,14 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,14 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 2019

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 475 238,10 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 194 €

Taxe foncière annuelle 1 035 €

Bilans énergétiques

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