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Nouveauté

T4 duplex Annecy-le-Vieux

Annecy (74940)
Réf : 24043EL

Sur la colline, calme et belle vue dégagée pour ce T4 duplex de 74,49m² Loi Carrez et 100m² au sol, au 1er étage d'une petite copropriété des années 1990. Au rdc, entrée avec placard, salon traversant avec terrasse Sud-Ouest de 8m², cuisine américaine équipée sur une autre terrasse Est, 2 chambres, salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre avec mezzanine, salle de bains avec wc. En annexes, parking de copropriété, cave et garage possible en plus.

Prix du bien 580 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74940
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,49 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Ville et montagnes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1986

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 552 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,07 %
Charges 103 €
Taxe foncière annuelle 1 053 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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