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Exclusif

T4 ANNECY

Annecy (74000)
Réf : 24078EL

Secteur de Novel, proche de tous commerces et commodités, dans un immeuble des années 70 bien entretenu, calme, verdure et lumière pour ce T3/4 d'environ 84m² au 1er étage avec ascenseur. Entrée avec placard, séjour double (possibilité d'une 3ème chambre) sur balcon avec belle vue parc, cuisine équipée semi-ouverte avec balcon, 2 chambres avec balcons, salle d'eau et wc indépendant. En annexes, cave et parking de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien 325 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 83,81 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,81 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Ville et verdure
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.92
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1973

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 309 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 948 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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