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ANNECY PROCHE LAC - T4 65,83 m²

Annecy (74000)
Réf : 25007VT

Annecy limite Annecy le Vieux, quartier d'Albigny. Excellent emplacement pour cet appartement 4 pièces de 65,83 m² en étage par les escaliers. Il offre une entrée avec rangements, une cuisine équipée récente donnant sur loggia, un séjour donnant sur le balcon exposé Sud/Est au calme, trois chambres dont une avec accès balcon, une salle d'eau rénovée, un WC séparé. Logement lumineux, traversant, nombreuses possibilités de réaménagement. Commodités et lac accessibles à pied en moins de 5 minutes. Vendu avec une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Prix du bien 420 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 65,83 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Parc et Montagnes
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 152 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 755 € et 1 021 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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