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Exclusif

4 pièces 97.06m² - Proche lac

Annecy (74940)

Réf : 26033VT

Exclusivité - Proche d'Albigny, des Pommaries et du Carrefour Market, appartement 4 pièces de 97.06 m² au sein d’un immeuble des années 1990. Entièrement rénové avec goût, il bénéficie d'une pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant accès à deux terrasses exposées Sud et Ouest. Côté nuit, ce bien dispose de deux espaces chambres, l'un pour la suite parentale avec salle d’eau et WC, l'autre comprend deux chambres avec rangements et terrasse exposée Sud, ainsi qu'une une salle d’eau avec WC. Ce bien est vendu avec une double cave et une place de parking extérieures privatives, possibilité d'en acheter une seconde pour 10.000 € supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien

Prix du bien 682 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74940

Surface habitable (m²) 97,06 m²

Surface loi Carrez (m²) 97,06 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1990

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 682 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 252 €

Taxe foncière annuelle 1 247 €

Bilans énergétiques

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