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ANNECY COEUR DE VILLE APPARTEMENT 116M² DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

Annecy (74000)

Réf : 26046VH

Au cœur d’Annecy, découvrez ce superbe loft de 116 m² utiles, situé au dernier étage d’une ancienne cour d’écuries, au calme absolu! Vous serez séduit par son séjour lumineux de 40 m², sa terrasse de 23 m², ses 3 chambres dont une suite avec salle d’eau, un bureau, une cuisine semi-ouverte et un cellier. Beaux volumes et hauteurs sous plafond, charme unique et sensation d’être en maison. Accès voiture dans la cour, toutes commodités à pied. En annexe une petite cave; Un bien rare, coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien

Prix du bien 849 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 116,95 m²

Surface loi Carrez (m²) 94,08 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue MONTAGNES ET ENVIRONS

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 849 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 816 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,04 %

Taxe foncière annuelle 1 129 €

Bilans énergétiques

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