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Duplex 6 pièces 147 m², Annecy/Meythet

Annecy (74000)

Réf : 24055VT

Annecy/Meythet. Au calme et proche du centre-ville, appartement/duplex 6 pièces de 147 m² en dernier étage avec ascenseur, il comprend : une entrée avec rangements, un triple séjour de 53 m² avec grandes ouvertures sur le balcon exposé est et Sud, une cuisine séparée, une partie nuit comprenant 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. L'étage comprend un dégagement desservant la terrasse rooftop de 123 m² ensoleillée toute la journée, vue dégagée sur les montagnes, un dégagement avec rangements et dressing, et une grande chambre avec cabinet de toilette (possibilité grande suite parentale). Appartement entièrement climatisé, lumineux, au calme, proche des commerces, écoles et transports. Vendu avec une double cave, parking de copropriété fermé. DPE : E, Charges annuelles : 6.036 €, PEC : Non, Nombre de lots : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 650 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 169,33 m²

Surface loi Carrez (m²) 147,47 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Montagnes

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 7.48

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 617 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Charges 502 €

Taxe foncière annuelle 1 519 €

Bilans énergétiques

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