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Exclusivité - Duplex 6 pièces 147 m², Annecy/Meythet

Annecy (74000)
Réf : 23060VTbis

Annecy/Meythet. Au calme et proche du centre-ville, appartement/duplex 6 pièces de 147 m² en dernier étage avec ascenseur, il comprend : une entrée avec rangements, un triple séjour de 53 m² avec grandes ouvertures sur le balcon exposé est et Sud, une cuisine séparée, une partie nuit comprenant 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. L'étage comprend un dégagement desservant la terrasse rooftop de 123 m² ensoleillée toute la journée, vue dégagée sur les montagnes, un dégagement avec rangements et dressing, et une grande chambre avec cabinet de toilette (possibilité grande suite parentale). Appartement entièrement climatisé, lumineux, au calme, proche des commerces, écoles et transports. Vendu avec une double cave, parking de copropriété fermé. DPE : E, Charges annuelles : 6.036 €, PEC : Non, Nombre de lots : NC.

Prix du bien 779 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 169,33 m²
Surface loi Carrez (m²) 147,47 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Montagnes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 7.48
Exposition Sud-Est
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 779 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 741 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 502 €
Taxe foncière annuelle 1 519 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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