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Exclusif

Duplex avec Jardin - 151 m² - Annecy le Vieux

Annecy (74940)

Réf : 26081bis2VT

Exclusivité - Quartier Sur les Bois à Annecy le Vieux. Compromis maison / appartement de 151.54 m² habitables (148.14m² Carrez). Actuellement aménagée en bureau, elle correspondra parfaitement en usage d'habitation. Répartie sur deux niveaux, elle comprend de plain pied : une entrée, deux chambres donnant sur terrasse et jardin de 100m², une grande chambre, une salle de bains avec WC et un espace de stockage. L'étage offre une pièce de vie de 46m² avec cuisine ouverte équipée et accès vers la terrase exposée Sud Ouest, deux bureaux supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Deux places de stationnement extérieures en annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 799 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74940

Surface habitable (m²) 151,54 m²

Surface loi Carrez (m²) 148,14 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 7

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 762 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %

Bilans énergétiques

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