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HOTEL RESTAURANT SEYTHENEX

Seythenex (74210)

Réf : 24056EL

EXCLUSIVITE... MURS ET FONDS DE COMMERCE d'un Hôtel de 10 chambres classé 3 étoiles en 2023 et d'un restaurant. Le tout sur 7096m² de terrain. Cet établissement familial se situe sur les hauteurs de Faverges, au coeur du Parc Naturel Régional du Massif des Bauges, dans le vallon de Tamié et à deux pas du lac d'Annecy. Une surface totale habitale de 630m² sur 3 niveaux comprenant au RDC, une salle de restaurant de 120m² avec une belle vue sur la vallée, cuisine toute équipée, le hall d'accueil de l'Hôtel, une chambre aux normes PMR, réserve, sanitaires et réception marchandises. Au 1er étage 4 chambres, un appartement de fonction de 74m², lingerie et une chambre pour le personnel. Au 2ème étage, un salon, douche et wc, 5 chambres, 1 chambre pour le personnel et un accès aux combles encore à aménager. De nombreuses annexes, laverie, stockage, cave, atelier et immense garage. A l'extérieur, nombreux stationnements, une cours, une terrasse couverte, un salon d'été. Une affaire clé en main... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 1 165 000 €

Pièce(s) 13

Chambre(s) 10

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74210

Surface habitable (m²) 630 m²

surface terrain 7 096 m²

Surface loi Carrez (m²) 630 m²

Nombre de chambre(s) 10

Nombre de pièces 13

Nombre de niveaux 3

Vue verdure et montagnes

Nb de salle de bains 11

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 6

Nombre de parking 15

Exposition Sud

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %

Bilans énergétiques

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