T4 CENTRE VILLE ANNECY



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Appartement 109.85 m² - 4 pièces - Annecy (74000)

Ref 21020EL
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Prix 643 000 HAI*

Description de l'offre

Selon le décret N° 2021-308 du 23 mars 2021, les visites de biens immobiliers en vue de l'achat d'une résidence principale sont autorisées dans le respect des règles sanitaires. Centre ville, à deux pas du centre commercial Courrier, au 2ème étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur et accès de plain pied, T4 de 110m² comprenant une cuisine équipée américaine sur séjour de 38m², 3 grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, nombreux rangements. Au sous-sol, grande cave et garage possible couvert + 50 000 €. DPE: D / CHA: 3000 € / Nb lots: NC / PEC: non

Descriptif du bien

Code postal 74000


Ville Annecy


Surface habitable (m²) 109,85 m²


Surface loi Carrez (m²) 109,85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Ville


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° lot n°687, 688 et 385


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 643 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 213 €


Taxe d'habitation 1 547 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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