Albigny - T3/4 duplex 91m² habitables



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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 91 m² - 3 Pièces - Annecy (74000)

Ref 22032VT
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Prix 479 000

Description de l'offre

Exclusivité - Dans le cœur du quartier d'Albigny, lac et commerces à proximité immédiate ! En 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, appartement 3 pièces en duplex de 91 m² dont 67 m² Carrez comprenant : une entrée avec rangements, un séjour avec cheminée, ouverture vers le balcon avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte équipée, un bureau, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche, baignoire et accès coin buanderie, WC séparés. Vendu avec cave et cellier. DPE : E , Nombre de lots : 5 habitables, Charges annuelles : 224 €, Procédure en cours : non.

Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 91 m²


Surface loi Carrez (m²) 67 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1880


Quartier ALBIGNY


Copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 224 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,27 %


Charges 19 €


Taxe foncière annuelle 731 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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