T4 SEYNOD



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Exclusivité

Appartement 90.68 m² - 4 Pièces - Annecy (74600)

Ref 22040EL
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Prix 399 000

Description de l'offre

Verdure, calme et commerces à proximité pour ce T4 de 90,68m² au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu des années 80. Entrée avec placard, salon et séjour de 28,5m² donnant sur une terrasse Sud-Ouest de 6m² au calme, cuisine équipée séparée sur loggia, 3 chambres, dressing, salle de bains et wc séparé. En annexes, 2 parkings de copropriété avec barrière , une cave et un garage possible + 25 000 euros.

Descriptif du bien

Code postal 74600


Surface habitable (m²) 90,68 m²


Surface loi Carrez (m²) 90,68 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Verdure et ville


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.32


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1983


Copropriété OUI


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 2 460 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 215 €


Taxe foncière annuelle 848 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Annecy (74600)

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