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Maison 196.48 m² - 7 Pièces - Alby-Sur-Chéran (74540)

Ref 22057VH
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Prix 735 000

Description de l'offre

Dans le village d'Alby sur Cheran, à proximité des écoles et commerces, se trouve cette charmante propriété de 196m² surface totale habitable. Elle est composée de plain pied, d'une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine et salle à manger indépendantes, 2 chambres, salle de bain avec douche et toilettes indépendants. En rez de jardin, 3 chambres avec salle d'eau et toilettes, l'ensemble donnant sur une très grande terrasse et un jardin de 2733m²arboré d'essences végétales diverses, avec une partie en zone boisée allant jusqu' à un petit cour d'eau. En annexes 2 garages et cabanon jardin. Bien rare, à visiter sans tarder!

Descriptif du bien

Code postal 74540


Surface habitable (m²) 196,48 m²


surface terrain 2 733 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue JARDIN ET MONTAGNES


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1975


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 707 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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