ANNECY SPLENDIDE T2 VUE LAC



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Sous Offre Accord

Appartement 43.79 m² - 2 pièces - Annecy (74000)

Ref 20018VG
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Prix 247 000 HAI*

Description de l'offre

Cet appartement de type 2 est situé à quelques mètres du lac dans une maison datant du 19 ème siècle, au deuxième étage (sans ascenseur).Grand balcon sur lac et jardin. En excellent état, ce logement a bénéficié récemment d’une rénovation de l’électricité, de la salle de bain, des peintures et du remplacement des fenêtres.Toiture et isolation de la charpente neuve. Un immense jardin de copropriété ajoute du cachet à cette bâtisse. Vous profiterez d’un spacieux parking de copropriété, du centre-ville à quelques minutes à pied, d’une piste cyclable et d’un arrêt de bus à 50 mètres. Idéal première acquisition ou AIRbnb. Une cave complète ce bien. DPE 178, NB de lot 24, CH 1200€ / AN

Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 43,79 m²


Surface loi Carrez (m²) 43.79


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Vue LAC


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1861


Quartier MARQUISATS


copropriété OUI


Lot n° 24 - 8


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 247 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 238,10 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Annecy (74000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus