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Spacieuse villa jumelée au calme, dans une petite résidence proche centre ville Annecy

Annecy (74600)

Réf : 26052DG LOT

Villa en duplex de 118,38 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 367 m², bénéficiant d'une terrasse de 13 m². Au rez-de-chaussée 56 m² de séjour et cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, une chambre avec douche et un wc. Un bel escalier pour aller à l'étage de deux larges chambres, une salle de bains et wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.Un garage et une place de stationnement privative sont inclus dans le prix de vente. Livraison prévisionnelle : fin 2028 – Lot n°10. Cette résidence intimiste de standing ne comprend que 17 logements, du T3 à la villa individuelle, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché.

Contactez-nous pour recevoir la documentation complète, les plans et les disponibilités de ce programme neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 650 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74600

Surface habitable (m²) 118,38 m²

Surface loi Carrez (m²) 118,38 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue montagnes , jardin et forêt

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2028

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Bilans énergétiques

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