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Exclusif

ANNECY LE VIEUX - T2 55m²

Annecy-le-Vieux (74940)
Réf : 24028VT

Exclusivité - Annecy le Vieux, sur la Colline, transports et écoles à proximité. En rez-de-terrasse d'un immeuble cossu des années 1980, appartement 2 pièces de 55 m². Il bénéficie d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 21 m² donnant avec accès sur la terrasse de 31 m² exposée Sud/Ouest, la cuisine séparée peut être ouverte sur le séjour ou transformée en deuxième chambre, la partie nuit dispose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Appartement traversant à fort potentiel. Vendu avec cave, parking de copropriété. DPE : D, Nombre de lots : 27 habitables, Charges annuelles : 880 €, PEC : Non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 275 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74940
Surface habitable (m²) 55,42 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,42 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Verdure
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
Quartier Colline

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 262 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %
Charges 73 €
Taxe foncière annuelle 774 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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