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T4 DUPLEX ANNECY LE VIEUX

Annecy-le-Vieux (74940)

Réf : 26057EL

Au "petit-port", secteur privilégié au calme et à deux pas du lac et de toutes commodités, un T4 duplex de 82m² loi Carrez et 109m² au sol au dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Entrée avec placard, grand séjour de 37m² avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 15m² avec vue montagnes, 2 chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau. A l'étage, dans les combles une grande mezzanine. En annexes, un garage de 20,75m² et un jardin commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 735 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74940

Surface habitable (m²) 109,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,01 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Ville et montagnes

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1955

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 203 €

Taxe foncière annuelle 1 348 €

Bilans énergétiques

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