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ANNECY LE VIEUX T3 DERNIER ETAGE

Annecy (74000)

Réf : VH DYLAN

Dans le quartier des Pommaries à deux pas du lac et des commerces d'Albigny, appartement duplex en dernier étage. Il se compose de plain pied, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon Est vue montagnes, cuisine ouverte et nombreux rangements. A l'étage, confortable mezzanine pouvant etre aménagé en bureau, 2 chambres dont une avec balcon, 1 salle d'eau avec coin buanderie et 1 toilette. L'appartement très lumineux à été entièrement refait, il dispose également d'une climatisation sur chaque niveau, véritable coup de coeur! En annexes: 1 cave et parking de copropriété sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien 425 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 61,22 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,22 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue MONTAGNES ET ENVIRONS

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Au sol, Air pulsé

Format de chauffage Collectif, Individuel

Exposition Nord-Est

Année de construction 1982

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 980 €

Bilans énergétiques

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