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ANNECY LE VIEUX STANDING T4/5 DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE

Annecy (74940)

Réf : 26088VH

Annecy le vieux Nord, à proximité immédiate des établissements scolaires, des transports en commun et des accès autoroutiers, découvrez ce superbe appartement T4/5 de 115,15 m², situé au dernier étage d’une copropriété récente de standing de 2021. Baigné de lumière grâce à son exposition sud et Ouest , il offre une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 70 m². Vous profiterez d’une vue dégagée sur les montagnes et les environs, dans un environnement calme. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, de deux chambres avec placards et d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle de bains et toilettes complètent ce bien rare, qui allie confort et modernité dans un emplacement recherché. En annexes: parking privatif et possibilité d'acquérir un garage double en largeur en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 849 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74940

Surface habitable (m²) 115,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 115,15 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue MONTAGNES ET ENVIRONS

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2021

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 849 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 816 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,04 %

Charges 260 €

Taxe foncière annuelle 1 834 €

Bilans énergétiques

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